РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Черемховский район Иркутская область
Булайское муниципальное образование
Администрация

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 18.12.2014 № 154
с. Верхний Булай

Об утверждении Порядка вынесения
предупреждений об устранении 
нарушений правил пользования
жилыми помещениями нанимателями, 
членами семьи нанимателей и
собственниками жилых помещений, 
расположенных на территории
Булайского сельского поселения  	

В связи с необходимостью устранения нарушений правил пользования жилыми помещениями, расположенными на территории Булайского муниципального образования, в соответствии со статьей 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей  293 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 6, 43 Устава Булайского муниципального образования, администрация Булайского муниципального образования

постановляет:

1.	Утвердить Порядок вынесения предупреждений об устранении нарушений правил пользования жилыми помещениями нанимателями, членами семьи нанимателей и собственниками жилых помещений, расположенных на территории Булайского сельского поселения, согласно приложению.  
2.	Главному специалисту администрации (Геращенко О.Н.) опубликовать настоящее постановление в издании «Булайский вестник», в подразделе «Булайское сельское поселение», раздела «Поселения района» на официальном сайте Черемховского районного муниципального образования (w.w.w.cher.irkobl.ru) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3.	 Настоящее постановление вступает в законную силу со дня его официального опубликования.
4.	Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на главу администрации Булайского муниципального образования А.А. Белькова.

Глава Булайского
муниципального образования							        А.А.Бельков
Исп. И.А.Зарубина
83954636002

                                                                                Приложение
                                                                                к постановлению администрации
        Булайского муниципального образования
                                                                                от 18.12.2014 № 154

Порядок 
вынесения предупреждений об устранении нарушений правил пользования жилыми помещениями нанимателями,  членами семьи нанимателей и собственниками жилых помещений, расположенных на территории Булайского сельского поселения

1. Настоящий Порядок вынесения предупреждений о необходимости устранения нарушений правил пользования жилыми помещениями нанимателями, членами семьи нанимателей и собственниками жилых помещений, расположенных на территории Булайского сельского поселения (далее - Порядок), разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации и устанавливает порядок вынесения предупреждений о необходимости устранить нарушения правил пользования жилыми помещениями, расположенными на территории Булайского сельского поселения (далее - предупреждения) нанимателям жилых помещений и проживающим совместно с нанимателями членам семей нанимателей (далее - наниматели и члены семей нанимателей), а также собственникам жилых помещений, расположенных на территории Булайского сельского поселения (далее - собственники), использующим указанные жилые помещения не по назначению, систематически нарушающим права и законные интересы соседей либо бесхозяйственно обращающимся с жильем, допуская его разрушение.
2. Предупреждение нанимателю и (или) членам семьи нанимателя или собственнику выносится на основании письменной официальной информации (обращения, информационного письма, докладной записки и другой официальной информации), поступившей в администрацию Булайского сельского поселения, содержащей подтверждение фактов использования соответствующего жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, бесхозяйственного обращения с соответствующим жильем и допущения его разрушения.
3. Вынесение предупреждений нанимателям и (или) членам семьи нанимателя, использующим занимаемые ими жилые помещения не по назначению, систематически нарушающим права и законные интересы соседей либо бесхозяйственно обращающимся с жильем, допуская его разрушение, осуществляется лицом, осуществляющим муниципальный жилищный контроль (далее – жилищный инспектор).
Вынесение предупреждений таким нанимателям и (или) членам семьи нанимателя осуществляется в течение 10 дней с момента поступления письменной официальной информации (обращения, информационного письма, докладной записки и другой официальной информации) в администрацию Булайского сельского поселения.
Текст предупреждения печатается на бланке письма администрации Булайского сельского поселения в соответствии с требованиями, установленными 
	2

Инструкцией по делопроизводству в администрации Булайского сельского поселения (далее - Инструкция).
4. Вынесение предупреждений собственникам, использующим свои жилые помещения не по назначению, систематически нарушающим права и законные интересы соседей либо бесхозяйственно обращающимся с жильем, допуская его разрушение, осуществляется жилищным инспектором.
Вынесение предупреждений таким собственникам осуществляется в течение 10 дней с момента поступления письменной официальной информации (обращения, информационного письма, докладной записки и другой официальной информации) в администрацию Булайского сельского поселения.
Текст предупреждения печатается на бланке письма администрации Булайского сельского поселения в соответствии с требованиями, установленными Инструкцией.
5. Специалист администрации Булайского сельского поселения, ответственный за делопроизводство, направляет письменную официальную информацию (обращения, информационные письма, докладные записки и другую официальную информацию), содержащую подтверждение фактов использования соответствующего жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, бесхозяйственного обращения с соответствующим жильем и допущения его разрушения, поступающую в администрацию Булайского сельского поселения, жилищному инспектору, в срок не более 5 дней с момента получения такой информации.
6. Предупреждение должно содержать следующую информацию:
1) адрес жилого помещения нанимателя и (или) членов семьи нанимателя или собственника, в отношении которых поступила письменная официальная информация в администрацию Булайского сельского поселения, содержащая подтверждение фактов использования соответствующего жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, бесхозяйственного обращения с соответствующим жильем и допущением его разрушения, а также фамилии, имена, отчества указанных выше лиц;
2) допущенные нарушения нанимателем и (или) членами семьи нанимателя или собственником правил пользования жилыми помещениями;
3) разъяснение законодательства Российской Федерации, в соответствии с которым выносится предупреждение;
4) просьбу об устранении нарушений, указанных в предупреждении, с указанием срока такого устранения;
5) разъяснение последствий неустранения указанных в предупреждении нарушений;
6) просьбу о сообщении в администрацию Булайского сельского поселения о принятых мерах по устранению нарушений, указанных в предупреждении.
7. Предупреждение в 3х-дневный срок с момента издания, вручается под роспись нанимателю и (или) членам семьи нанимателя или собственнику либо отправляется почтой с уведомлением о вручении в адрес нанимателя и (или) членов семьи нанимателя или собственника.
8. В случае если наниматели и (или) члены семей нанимателей или собственники отказываются получить предупреждение под расписку, представитель 
                                                                    3

рабочей группы в присутствии двух свидетелей оглашает предупреждение и составляет акт об отказе нанимателей и (или) членов семей нанимателей или собственников от подписи, при этом предупреждение считается врученным.
9. Наниматель и (или) члены семьи нанимателя или собственник в течение 30 дней с момента получения предупреждения обязаны устранить нарушения правил пользования жилыми помещениями, связанные с использованием соответствующего жилого помещения не по назначению, систематическим нарушением прав и законных интересов соседей либо бесхозяйственным обращением с жильем и допущением его разрушения, указанные в предупреждении.
10. В случае, если наниматели и (или) члены семей нанимателей или собственники не устранили выявленные нарушения в установленный срок, им выносится повторное предупреждение.
11. Если наниматели и (или) члены семей нанимателей или собственники после вынесения повторного предупреждения продолжают нарушать правила пользования жилыми помещениями, связанные с использованием соответствующего жилого помещения не по назначению, систематическим нарушением прав и законных интересов соседей либо бесхозяйственным обращением с жильем, допуская его разрушение, то администрация Булайского сельского поселения может принять решение обратиться в суд с исковым заявлением:
1) о выселении нанимателя и (или) членов семьи нанимателя без предоставления другого жилого помещения;
2) о продаже с публичных торгов жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.